Od 1. března 2025 vstoupila v účinnost novela zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích (zákon o majetku státu), která přináší zásadní novinky a výrazně zjednodušuje a zpřehledňuje převody nepotřebných státních nemovitostí na obce a kraje. Novela například stanovuje povinnost státním institucím informovat obce a kraje o nepotřebných nemovitostech a zavádí tzv. nárokové převody nemovitostí, čímž se zrychlí a usnadní jejich převod na kraje. Zároveň zjednodušuje schvalovací procesy při převodu majetku a zavádí jednotný online systém, kde budou veškeré nabídky dostupné na jednom místě.

Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) za posledních osm let převedl zdarma obcím a krajům přes 28 tisíc nemovitostí za více než 2,2 miliardy korun. Dlouhodobě se tak snaží kraje v souladu s platnými právními předpisy maximálně podporovat. Novela zákona o majetku státu ÚZSVM v této snaze pomůže.  

Online nabídka nepotřebného státního majetku na jednom místě.

Od 1. března 2025 mají státní instituce povinnost informovat kraje, že se na jejich území nachází nemovitosti, které jsou pro stát nepotřebné. Samosprávy, na jejichž území se taková nemovitost nachází, budou o nabídce informovány prostřednictvím internetových stránek ÚZSVM. Díky tomu nemusí kraje procházet stovky webových stánek státních institucí, informace naleznou přehledně na jednom místě, a to na webové stránce www.nabidkamajetku.gov.czv záložce „Nabídky pro obce a kraje“. U každé z nemovitostí je vždy uveden její popis, termín pro projevení zájmu o nemovitost a jaká státní instituce ji zveřejnila včetně kontaktní osoby.
Zástupce kraje, který bude do systému přihlášen, bude mít možnost jednoduše vyjádřit o majetek zájem pomocí tlačítka „Zájem o převod“ v detailu na webové stránce. V opačném případě může zvolit variantu „Nemám zájem“. Informace o zájmu i nezájmu se následně na této stránce zobrazí.
Zástupci samospráv se budou do systému přihlašovat pomocí Centrálního autentizačního a autorizačního informačního systému dostupného na https://caais.gov.cz.
ÚZSVM k webové aplikaci připravil pro kraje online školení. Termíny školení včetně dalších důležitých informací a kontaktu na uživatelskou podporu jsou zveřejněny na webových stránkách ÚZSVM: https://www.uzsvm.gov.cz/informace-krajum-a-obcim.

Nárokové převody nemovitostí na kraje.

Novela zákona o majetku státu stanoví okruh nemovitostí, na které má oprávněný kraj ze zákona nárok, a to buď zdarma, nebo úplatně. Podrobnosti jsou uvedeny v Metodickém stanovisku Ministerstva financí.

Bezúplatné převody zahrnují například:  
o   pozemky pod silnicemi ve vlastnictví kraje,
o   pozemky určené k výstavbě veřejně prospěšné stavby,
o   pozemky na území přírodní rezervace, přírodní památky nebo v jejich ochranném pásmu, na jejichž území kraj zajišťuje péči a vykonává státní správu podle zákona o ochraně přírody a krajiny.

Úplatné převody se budou týkat například:
o   pozemku tvořícího jediný přístup k nemovitosti ve vlastnictví kraje,
o   spoluvlastnického podílu na nemovitosti.
O tyto nemovitosti může oprávněný kraj požádat do dvou měsíců od zveřejnění informace.  
Smlouva k tzv. nárokovým převodům nebude podléhat schválení Ministerstvem financí. I nadále zůstává možnost převádět nepotřebný majetek krajům mimo režim tzv. nárokových převodů, a to podle Metodického materiálu Ministerstva financí.

Online prodej, nebo pronájem nepotřebného majetku krajů.

Kraje mohou od 1. března 2025 zdarma využívat stránky www.nabidkamajetku.gov.cz a snadno inzerovat záměry k prodeji, nájmu, pachtu, darování, směně nebo výpůjčce majetku, ale i digitální, transparentní formou s ním nakládat. Kraje mohou vyhlašovat a provádět elektronickou formou veřejné soutěže o nejvhodnější nabídku nebo jiné postupy pro uzavření smlouvy při nakládání s majetkem.
Pro využití aplikace je nezbytné s ÚZSVM uzavřít smlouvu o přístupu, její vzor je ke stažení na webových stránkách ÚZSVM. I v této oblasti jsou pro zástupce krajů připravena školení.  
Od roku 2018, kdy ÚZSVM spustil historicky první státní elektronický aukční systém pro prodej nepotřebného majetku, proběhlo již přes 37 tisíc aukcí. Stát v nich získal více než 4,4 miliardy korun. Stránky elektronických aukcí www.nabidkamajetku.gov.cz navštívilo již přes 3,4 milionu unikátních uživatelů.

Kraje budou nabízet svůj nepotřebný majetek státu.

Novela zákona o krajích stanovuje krajům reciproční povinnost informovat o svém nepotřebném majetku státní instituce stejným způsobem, jako stát informuje kraje. Tento přehled bude rovněž dostupný na webové stránce ÚZSVM www.nabidkamajetku.gov.cz v záložce „Nabídky obcí a krajů pro státní instituce“. I v tomto případě budou platit stejné podmínky jako u žádostí samospráv o nepotřebné státní nemovitosti.